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27/10/06
LA ALCALDESA DE CARTAGENA CAMBIA SOBRE LA MARCHA SU DISCURSO SOBRE LO POYO TRAS ANUNCIAR VALCÁRCEL EN LA ASAMBLEA LA PARALIZACIÓN DEL PROYECTO URBANÍSTICO
Tras lo dicho por el presidente de la Comunidad, Ramón Luis Valcárcel, esta misma semana en la Asamblea Regional en el sentido de que mientras él siga al frente del Ejecutivo "no se construirá una sola casa en la finca de Lo Poyo", la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro Álvarez, pone sus barbas a remojar. Pecando de resultar groseros, –ustedes nos sabrán disculpar- a la gallega la han dejado con el culo al aire. Lo Poyo, sospechan desde el PSRM-PSOE, se paraliza, pero temporalmente, porque desde la oposición se insiste en que Valcárcel tiene lo que llaman un programa oculto para, tras los comicios de mayo de 2007, reactivar este proyecto, así como La Zerrichera, en Águilas o Puerto Mayor, en La Manga del Mar Menor.
Por cierto que la alcaldesa de Cartagena ha querido dar un golpe de timón a la actual situación y anunciaba este jueves que propondrá la declaración de no urbanizable para el Mar Menor, una medida que afectaría a 20 millones de metros cuadrados, unas 2.000 hectáreas, incluida la propia finca Lo Poyo.
Cuentan en fuentes generalmente bien informadas que uno de los problemas que tiene Pilar Barreiro son sus malos consejeros. El caso Lo Poyo apesta demasiado, con ramificaciones evidentes que nos llevan hasta la operación Malaya y hasta alguno de sus más relevantes protagonistas. Es incomprensible incluso para gente del propio PP la obstinación de la alcaldesa con este asunto, algo que le puede deparar un tremendo batacazo personal hasta el punto de, incluso, cuestionarse su presencia en el cartel electoral. Lo que pasa es que, como dice hoy en su columna en La Opinión el periodista Ángel Montiel, “estamos a siete meses de las elecciones y nadie va a tirar los pies por alto” en referencia a la brecha “manejable” abierta entre presidente y alcaldesa.
Ayer Pilar Barreiro aseguraba que en este tiempo el gobierno municipal ha estado estudiando las vías legales para detener la urbanización de Lo Poyo, y añadía que ha encargado informes jurídicos para comprobar si una decisión de este tipo podría suponer responsabilidades económicas para el propio Ayuntamiento. Los citados informes concluyen que "no existen derechos adquiridos por parte de los propietarios, y recomiendan la calificación como no urbanizable para el área en el avance de Plan General".
El PSRM, a través de su portavoz parlamentaria, la impetuosa Teresa Rosique, ha vuelto a pedir cabezas. La primera la de Barreiro, y luego la de los responsables de tamaño desaguisado. Es de suponer que la propuesta lleve el mismo camino de siempre para los estrategas del Gobierno de Valcárcel. Rectifican cuando les interesa y se ven con el agua al cuello. Atrás quedó para ellos eso del sostenella y no enmendalla. Ahora se aplican al cuento.
10:05 Anotado en Trama urbanística | Permalink | Comentarios (3) | Enviar a Email
Comentarios
Leo entre líneas, tanto en este artículo como en el de Gómez Fayrén: Cuando el PSRM habla de un "plan oculto" de Valcárcel para después de las elecciones, o que verían con agrado que Gómez Fayrén presidiese la Asamblea en la nueva legislatura... ¿es que Pedro Saura da ya por perdidas las elecciones?
Anotado por: ecu | 27/10/06
La España golfista
Por elecolo.com
Yo, hasta ahora, estaba totalmente en contra de la proliferación desmesurada de los campos de golf por toda España, pero ahora me he convencido de sus ventajas, incluso de su necesidad y me he convertido en su defensor. Por ejemplo, no entendía por qué había que talar 40.000 pinos para poner en su lugar 3 campos de golf, pero el señor alcalde de Las Navas del Marqués me lo ha aclarado, y me ha convencido. Es para crear un pulmón verde.
Claro, es que tantos árboles juntos se ahogan y no pueden respirar, por eso hay que crear grandes claros con talas masivas que se hacen por el bien del monte.
Tampoco entendía muy bien que un pueblo de poco mas de 100 habitantes necesitara 3 campos de golf, pero el señor alcalde de Villanueva de Gómez y altos cargos de la Junta de Castilla y León me lo han aclarado y lo he comprendido. Es por el desarrollo y por el progreso, aunque aquí también haya que sacrificar unos miles de pinos. Así que ahora hay que animar a todos los alcaldes que no se queden atrás, que se sumen al desarrollo y al progreso de esta España golfista.
Me quedaba una ultima duda, un ultimo recelo, que es el principal argumento de los detractores en esto del golf, y es el enorme gasto de agua que se necesita. Pero desde que sé que los campos de golf serán regados con aguas residuales mis recelos se han esfumado. Claro, ahora entiendo que cada campo de golf deba acompañarse de la construcción de varios miles de casas, es para utilizar sus aguas residuales para el riego del campo. Asunto resuelto. Y yo que pensaba que todo esto era fruto de espúreos intereses especuladores de politiquillos corruptos y de mafias constructoras de ilimitada avaricia. Que equivocado estaba.
Sebastian Fernández Izquierdo, en el último Boletín de Red Montañas.
NOTA de elecolo.com: Hay que aclarar para los del sureste peninsular y otras localidades españolas que sufren la fiebre del “progreso y el desarrollo” en base a plantar megaurbanizaciones con varios campos de golf, que nuestros bosques son bajitos. Que los paisajes de matorral litorales, tienen una biodiversidad situada entre las mayores de Europa, y mayor que muchos bosques. Que su número de especies vegetales endémicas, iberoafricanismos, y demás categorías, superan en mucho a cualquier bosque. Estando perfectamente adaptadas a los condicionantes ambientales que les impone la aridez.
Anotado por: Remitido | 03/11/06
LOS CONSTRUCTORES SE REBELAN CONTRA GOBIERNO MURCIANO POR PARALIZAR LAS 5.000 VIVIENDAS DE LO POYO
03/11/2006
Vidal Coy.
Los constructores de Murcia se han echado al monte, al menos verbalmente, contra el Gobierno regional, después del anuncio parlamentario del presidente Valcárcel de paralizar en Cartagena el proyecto urbanístico Lo Poyo. Esta finca fue adquirida en 2004 por la Kutxa y los empresarios vascos Arteche, Aguirre y Maya, tras desembolsar 214 millones de euros. La transacción contó con la intermediación del capo marbellí Juan Antonio Roca.
Los ‘empresarios del ladrillo’, que siempre han estado bien considerados por el Gobierno del PP, empiezan a sentirse molestos por los últimos acontecimientos y decisiones del ejecutivo autonómico.
Valcárcel habló en la Asamblea murciana, en Cartagena, de que tenía razones “morales” para decidir que no se harán las 5.000 viviendas de Lo Poyo, junto a un saladar protegido, con campos de golf anexos. E incluso expresó sus dudas sobre la legalidad de ciertas pretensiones de los promotores, como aumentar la edificabilidad.
Las razones políticas que llevaron a Valcárcel a desmarcarse de Lo Poyo, dejando en evidencia al ayuntamiento cartagenero, están claras: marcar distancias con la Operación Malaya, que amenazaba con salpicar al gobierno murciano, habida cuenta de la reconocida intervención de Roca y de que el concejal cartagenero de Urbanismo, Agustín Guillén, reconoció haberle recibido “una vez” y “para pararle los pies”.
Tras el sorpresivo anuncio de Valcárcel, la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro, anunció de prisa y corriendo que el nuevo plan de ordenación del municipio protegerá más hectáreas y se harán 20.000 viviendas menos de las previstas en el avance de ese plan.
Las consecuencias económicas y para la imagen exterior de la región están empezando a evaluarse ahora. Sobre estas últimas, queda claro que la Kutxa tendrá problemas internos –ya se han manifestado– por la pérdida de su parte de inversión en Lo Poyo, calculada en unos cien millones de euros. Los 214 que se pagaron por la finca a la familia Armengol en 2004 quedan reducidos a cenizas si no se urbanizan los terrenos.
“No hay ningún proyecto inmoral”
Por otro lado, las consecuencias económicas están apareciendo ya en la propia Región de Murcia. Los primeros en manifestar su enfado han sido los constructores, a través de su Federación de Empresarios. La ambigüedad de Valcárcel les sentó como un tiro. Fulgencio Belando, presidente de la Federación, declaró que “caprichosamente no se puede proteger o desproteger una zona” y añadió que “no hay ningún proyecto inmoral: o es legal o es ilegal”.
Llovía sobre mojado. A raíz de la polémica sobre los difíciles accesos a Murcia tras la falta de previsión de viales en los convenios urbanísticos para desarrollar comercialmente el norte de la capital y la investigación de la Fiscalía sobre el ex jefe de Planeamiento, fuentes del sector aseguran que el Ayuntamientos capitalino estaba aplazando sistemáticamente todas las propuestas de nuevos convenios. No quieren saber nada hasta después de las elecciones de mayo de 2007.
Desde el PSOE, el cabreo de los constructores se contempla como la penitencia que acarrea el pecado. “No pueden reaccionar corporativamente defendiéndose los unos a los otros. Tienen que distinguir ellos mismos las que son inversiones especulativas en la construcción y las que no lo son”, dice Teresa Rosique, portavoz parlamentaria socialista.
Nueva Condomina, otra chinita en el zapato
Los socialistas encontrarán sin duda nuevos argumentos conocerse que el recién inaugurado complejo comercial Nueva Condomina —315.000 metros cuadrados en total y varios cientos de locales comerciales de todo tipo— está siendo objeto de negociación para su venta a fondos de inversión de diversas nacionalidades: americanos, ingleses, irlandeses y alemanes, según el portavoz Juan Manuel Trujillo.
Sus dueños actuales son Desarrollos Nueva Condomina, propiedad de Jesús Samper, dueño del club Real Murcia, y el grupo Eroski. Aseguran que es “normal” vender la propiedad de los centros comerciales una vez construidos e inaugurados, aunque los propietarios iniciales sigan gestionándolos.
Pero habida cuenta de que esa gran superficie comercial se edificó al amparo de un convenio urbanístico al margen del PGOU con Jesús Samper (Grupo Santa Mónica) y anexa al nuevo estadio de fútbol municipal en el que sólo puede jugar el club Real Murcia, propiedad de Samper, la “normalidad” parece cada vez más excepcional.
Publidado en www.elconfidencial.com
Anotado por: Remitido | 03/11/06